高价盘促合肥房价飙升 多区域房价创年内新高

    上周合肥楼市迎来了“量价齐涨” (截止到11月21日)，多个区域内高价盘的热销直接推动了成交均价的大幅上涨，据万家房产网数据中心统计，第47周，合肥楼市九区的成交均价高达9431元/㎡，成为了今年来合肥楼市均价的新高。

    进入到2015年以来，合肥楼市的房价上涨速度十分迅猛，据万家房产网数据中心统计，第47周(11月14日-11月21日)合肥楼市的成交均价为9431元/㎡，创下了今年来合肥楼市成交均价的新高。相比之前一周的成交均价8577元/㎡，环比增长9.95%。与去年同期的成交均价8043元/㎡相比，同比也增长了17.25%。

    而楼市成交均价的飙升，主要是由于各区域内高价盘的影响。据统计，在上周合肥楼市10大热销的楼盘中，房价低于8千的楼盘仅有2家。相比以往低价盘长期“占领”楼市热销榜的局面，高价盘的热销明显对楼市均价的上涨起到了关键作用。

    在热销的楼盘中，政务区的华润凯旋门成交均价更是高达15100元/㎡,并且高昂的均价并没有打消购房者的热情，该项目单周成交146套房源，仅次于禹洲中央城项目，位列楼市热销楼盘第二位。高价盘项目的热销也直接促进政务区的区域均价创下今年来的新高。

    另外，在其他区域中，新站区禹洲和绿地两大新盘的入市也推动了区域的均价。据万家房产网数据统计，上周新站区的区域均价为7777元/㎡，成为今年区域均价的新高。滨湖区的区域均价为9917元/㎡，也同样是区域均价的峰值。（来源：万家房产网）