商业综合体同质化现象严重

    伴随着合肥城市的快速发展，住宅项目涌现。住宅生活离不开商业做支持，于是，各种商业配套成为城市发展必要的一环。有商业，城市生活才会更加繁华。
    然而，纵观目前的商业现状，有的商业做的“风生水起”，人气十足，有的商业却是“黯然神伤”，悄然离场。合肥的商业不乏这些“不景气”的例子。
    传统的超市加上大卖场的业态模式经过多年盲目生长已初现危机。商业综合体同质化现象严重，缺乏真正有特色的商业模式。在有限的消费群体中，没有特色就意味着无法吸引人气，商业很难做起来。
    “商业同质化过于严重，这家商场有的那一家也有，没有自己独特的优势，很难在激烈的商业竞争中突围”，一位商业地产人士表示，如果想把商业做好，特色很重要，其次，还要根据项目的特点进行市场定位、业态组合和业种组合，不可盲目做商业地产。
    另外，对于商业地产开发来说，除了产品，商业地产成功的关键还要有好的物业、好的团队、好的开发商品牌和好的地段。这样才能保障商户的收益，同时也能保证商业发展的持久性。摆脱传统的“盒子式”商业，从同质化中突围。

                                                                       （来源：365地产家居网）