专家学者共话合肥楼市：不会出现降价潮 尚在稳健期

       近期楼市舆论中有关“崩盘论”、“降价潮”的议论纷纷扬扬，记者随机采访了到场的开发商代表以及房地产业内专家，普遍观点为，合肥不会出现“降价潮”，楼市尚处在一个平稳健康的发展周期中。
       合肥市房地产协会李慧秋会长更是列举了一系列数据进行说明，合肥房地产市场理性特征明显。
       李慧秋会长进一步表示，“从大环境来看，楼市动荡不安多处于三四线城市，合肥现已步入二线城市。从合肥2013年住宅销量与第一季度的销量来看，与去年同期相比相差不大，合肥住宅均价也是稳中有升，不会出现像杭州楼盘一夜间降价千元的现象。”
       而合肥学院房地产研究所朱德开教授在谈及合肥2014年的楼市走势时，他表示，2014年的房地产市场确实已经进入了一个特殊时期，但合肥整体上还是呈现一个平稳的态势，不太可能会出现“崩盘”这一说。
       安徽建筑工程学院房地产研究所所长李国昌也持有同样观点。
       “2014年楼市住建部的最新政策是“有保有压”，对于一些一线城市，调控可能采取“压”的方式，合肥目前应该处在“保”的行列，还是存在一定的上涨空间，但是也得分开看，个人认为在商业项目上合肥目前还是面临着一定的风险，而在住宅上还是有一定的发展空间。”在谈及合肥2014年楼市走势时，李所长这样说到。
       开发商代表安徽元一房地产公司总经理王勤卫表示:“合肥作为二线城市现在的均价是7400左右，很多跟合肥经济水平相当的城市房价已经超出一万。从土地市场来看，开发商拿地热情不减，合肥楼市总体平稳健康。”
       从合肥楼市前三个月的数据来看，2014年的表现相较2013年确实有一些差距，但合肥楼市总体呈现健康平稳之势。
                                                                                                         （来源：合肥房地产交易网）