国土部：用3年时间全面建立不动产统一登记制度

       由国土资源部、财政部等九部门组成的不动产登记工作第一次部际联席会议日前召开，提出将用3年左右时间，全面建立不动产统一登记制度。
       不动产登记工作部际联席会议的召集人、国土资源部部长姜大明表示，不动产统一登记将实行“不变不换”的原则。统一登记不会影响群众手中现有的各类不动产权证书的法律效力，这些证书会继续有效；新的统一的不动产权利证书颁发后，不会强制更换新的证书，而是通过产权变动后的变更登记逐步替换。
  用三年时间将分散在各部门的权力回收，再建立起一套不动产统一登记的制度，中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示，这个过程要迈过制度和技术两道坎，时间并不宽松。
  严金明：它已经形成了一个固定的利益格局，你要想转移的时候，会遇到一定的阻力。这是第一；第二个是技术方面，正因为多头登记，原来登记的标准和平台都不一样。不是说你一纸号令它就能一下子统一起来，需要一个过程。
  中国人民大学中国人民大学不动产研究中心副主任况伟大指出，统一登记制度对于房地产调控的真正意义在于，使政策的制定更加合理、有针对性，对抑制房价过快增长有积极作用。
  况伟大：我们对房屋的存量、结构、人均分布、自有率等有比较明确地数据。
  此外，姜大明表示，要用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询。中国人民大学公共管理学院副院长严金明认为，查询的依法设限很重要。
  严金明：本身因为涉及到有隐私方面的，有一些原因，是不是将来谁跑到一个系统里面，像在网上，用百度[微博]或者用其他引擎要搜索一个人的名字，他的房产就能完全能查询出来，可能还不是这样。就是说我们如果有需要，由你的利益相关人或者是因为我们这个检查部门，公检法部门需要的时候可以进行申请，这样在联网，在统一登记后很快就可以把他查询出来。
                                                                                                                  （来源：安徽商报）