合肥5月土地将有1853.3亩出让

       自从3月起，合肥土地市场呈现回升态势，供应成交均大幅度上涨，“金三银四”以来共成交2178亩，吸金54.04亿，而5月份将迎来共1853.3亩地块集中出让，其中滨湖区、经开区、高新区出让的6块地，共计1022亩备受关注，或成为5月众房企抢占重头戏。
       滨湖5月再现564亩“巨无霸”地块
       5月份滨湖只有一宗564亩“巨无霸”地块上市，编号为滨湖区BH2014-1号宗地，位于井冈山路以东、南宁路以北，该宗地的出让条件非常严苛，须为注册资本金不低于9亿元人民币的公司法人，且在报名时须提供与国际知名品牌的酒店管理公司签订的合作协议。此外，地块还要求竞得人须在宗地范围内建设主体高度不低于350、400、500米的超高层建筑各1栋。否则，视为违约。
       由于苛刻的条件，使得该地块以挂牌的方式出让，该宗地可能是宝能集团的“合肥宝能滨湖CBD”项目。
       经开区出让2宗139亩 或将打造“总部经济”
       5月份经开区将推出2宗地块共139亩，合经区金寨南路沿线计划拿出两块相邻地块用来打造“总部经济”。
       其中合经区2014-001号地块南至安通汽贸用地，西至金寨南路，北至桃源小区。土地出让面积72.726亩。规划用途商业、居住用地，参考地价400万/亩。
       合经区2014-003号地块东至金工轴承，南至绿海商务学院，西至金寨南路，北至紫云路。土地出让面积67.97亩。规划用途商业、居住用地，参考地价400万/亩。
       5月高新共出让319亩 低密度地块或抢地
       5月份高新区将有3宗地块共319亩出让，其中容积率仅为1.1的高新区298亩的KD4-2地块十分关注，已经吸引城建、旭辉、文一、保利、绿地等多家大牌房企的关注。该地块座落于高新区习友路以北、浮山路以东，规划用途居住、中小学用地。
       据了解，该地块紧邻中海嶺湖墅项目，南面即为柏堰湖，自然环境优势是其它区域所无法比拟的，还有绿树环绕的大蜀山。另外，由于高新区地理位置远离市区，区域内的环境好，静谧舒适，适合居住。该地块对竞买人也有较严格的要求，要求竞买人或其所在母公司，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。
       除了该地块以外，还有2宗商业用地，分别是高新区NA2-1号地块及高新区KD1-7-2号地块，两块地规划用途皆为商业、办公、酒店用地。