新《面积计算规范》7月1日执行 “偷面积”将力不从心

       根据国家住建部第269号公告，2014年7月1日起，新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013将开始实施。原2005年《建筑工程建筑面积计算规范》同时将废止。
       新版的《建筑工程建筑面积计算规范》相对于旧版变化较大，特别是针对目前许多房地产企业“偷面积”的行为有着杀伤力。新规范将与室内楼地面高差在0．45m以下且结构净高在2．10m及以上的凸（飘）窗计算二分之一面积，主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算全面积。杜绝了部分开发企业利用“假凸窗”、“假阳台”等行为进行“偷面积”。更为有效的维护了公平的市场竞争环境。
       新版《建筑工程建筑面积计算规范》的实施，标志着我国建筑工程领域的逐渐成熟，同时也对地产开发企业的设计规划、成本测算、营销等提出了更高的要求。打击了通过各种赠送面积的“擦边球”行为，维护了公平的市场竞争环境。