合肥三月再现抢地热潮 四月有望公布年度土地供应计划

       自新“国五条”细则公布之后，3月21日，合肥首场土地拍卖会迎来大“丰收”。 29日，三月最后一场土地供应会也顺利结束。
       在29日的土拍会上，有3宗共计136.16亩土地(合经区2013-1号、高新区KMB-1号、蜀山区W1302地块)出让。在经历了长时间的竞争、喊价之后此次出让的3宗地块也顺利出让：
       合肥辉悦房地产开发有限公司和合肥市宝丽鲜农业科技开发有限公司联合以220万元/亩、总价13200万元摘得合经区2013-1号地块，楼面价1100元/平；
       保利房地产（集团）股份有限公司、安徽新华集团投资有限公司联合以220万元/亩、总价16066.6万元摘得高新区KMB-1地块，楼面地价1100元/平。
       安徽永基置业有限公司以底价525万/亩、总价1643.25万摘得蜀山区W1302地块，楼面价2100元/平米。
       至此，3月份土地供应顺利收官，回顾全月2013年3月份合肥（包括县市）共出让10宗土地，面积达1004.89亩，土地出让金达483089.08万元。其中，合肥市出让8宗地块，面积达703.44亩，土地出让金达393125.85万元。从区域宗数来看，高新3宗，滨湖2宗，蜀山1宗，瑶海1宗，经开1宗，东部组团1宗，庐江1宗。
       高溢价率、竞争激烈是三月合肥土市给人们留下的总体印象，不差钱的房企推动了新一轮的抢地热潮，网友纷纷表示地价偏高，而拿地的房企则显得信心十足。而高涨的地价，也折射出开发商对楼市未来发展预期较为看好，也让房价下跌更加难以实现。特别是在三月份连拿三块地、收获颇丰的保利地产也表示，对于合肥楼市未来的发展潜力也是十分看好。
       新“国五条”细则公布“时间表”，同时，各地应该在一季度明确公布当年的土地使用计划。3月31日，皖版国五条细则也落地，据了解，合肥2013年年度土地供应计划，可能在4月份公布，2013年，合肥土地供应计划或将维持在9000亩左右。