合肥单月卖房再破8千套 高调走进金九

        经历了近两个月的酷暑淡季，合肥即将迎来“冲刺”与“抢收”的传统销售旺季——“金九银十”，无论是开发商还是购房者均对接下来的9、10月份充满期待。
　　楼市淡季不淡
　　8月成交量或破9000套
　　今年上半年以来，合肥楼市一直很火。“金三银四”让购房需求大量释放，5月份楼市交易开始回归理性，6月份继二季度热销余温，备案量稳中走高;就连天气炙热的传统销售淡季7、8月份，也取得了不俗的成绩，商品住宅单月成交量维持在8000套以上。
据搜狐焦点网统计，7月份，合肥市区住宅销量8999套，这个销量也是在连续三个月下跌后首次上涨。进入8月份，开发商推盘量虽然有所下降，但从销售状态来看，依旧逢开必火。
　　截至到2013年8月29日16点02分，合肥九区8月份总计成交了商品住宅8361套，由此看来，本月合肥住宅成交量有望突破9000套大关，以高位成交的姿态迈入金色九月。
　　冲刺与抢收
　　买卖双方酝酿金九银十
　　在金九银十黄金销售节点到来之际，合肥部分区域推房慢、推房少的现象亦或突破。据搜狐焦点网统计，9月份，合肥预计有56家楼盘推出超万套房源，其中纯新盘达13家，这也是近两年来纯新盘最为集中涌现的一个月。
   “天气炎热，开发企业在7、8月份的推盘量其实不算多，自然会将重心放在9月以后这个时间段。”某楼盘高层表示。
　　事实上，不仅众开发商将销售重心投向了金九银十，更多的购房者也在酝酿着金九银十即出手，“近期看了很多家楼盘，基本上都跟我说是九十月份开盘，我们已经看中了几家，现在是万事俱备只欠东风了，”购房者小唐表示。
　　市场预期良好
　　9月项目扎堆或推高房价
　　7月30号，中共中央政治局会议召开，会议提出“促进房地产市场平稳健康发展”，但未提及调控，这引起公众和业内专家对未来房地产政策走向的猜想。有分析人士认为，短期来看，至少在今年下半年，房地产调控料不会加码，但限购、限贷等政策也不会退出，以防止房价大幅度反弹。
市场预期良好，给了开发企业以更多信心，扎堆入市鏖战金九;也给购房者带来了非常丰富的房源。据了解，金九合肥楼市四大行政区域仍是房源推出的集中地，而在新区当中，滨湖区和高新区的推盘量尤为突出，成为9、10月份购房者关注的焦点区域。                                                                          （来源：  搜狐焦点网）