合肥将现首个产业化建造商品房

       房企大鳄有意进入
       住宅产业化方式建房虽然在合肥发展很快，但是一直未能进入商品房领域。合肥市房地产管理局副局长陈新胜透露，合肥市首个采用住宅产业化方式建造的商品房项目已经在洽谈选址中，这个项目将由金辉置地和远大住工两家合作。
       此外，保利和黑龙江宇辉集团有意合作拿地开发，而大鳄万科、绿地集团等开发企业也都意向参与合肥市住宅产业化建设。
       买房能省不少钱
       一旦住宅产业化建房方式进入商品房，市场非常可观。今年合肥商品房市场预计将达到2200个亿，截至9月份，商品房销售面积就达到了1370万平方米，卖了近18万套房子。
       接下来，合肥每年都会安排一定的土地供应，专门采用住宅产业化方式建商品房，对这些项目会给予容积率奖励。根据合肥市规划，2020年，普通商品房市场中住宅产业化建造规模将达到50%。
       “推进住宅产业化方式参与商品房市场开发是明年合肥市住宅产业化办公室最重要的工作，让住宅产业化建造方式走上市场化道路。”合肥市房地产管理局局长汪菊喜介绍。
       据了解，合肥某企业中标的一个项目，采用住宅产业化方式精装修建造交付，建筑面积成本仅2200多元每平方米。加上政府税费政策的扶持，形成规模后，成本还有望继续降低，老百姓买房可以少掏些钱。
       每块预制板都装入芯片保证质量
       陈新胜介绍，今年，合肥市将市本级投资的40万平方米公租房全部纳入了产业化建设范围，今后政府投资的公租房、廉租房均优先采取产业化方式建造。至此，合肥的廉租房和公租房全部采用住宅产业化方式建造。
       “明年，一旦进入商品房领域，将会在每块预制板中装入芯片，录入建造企业、责任人等相关信息。十年乃至一百年以后，哪块板子出了问题找哪个。”陈新胜表示，会用科技手段监控质量问题，谁生产谁安装全部可控。
                                                                                                                         (来源:合肥土地市场网)